卖房必须让邻居签字同意吗？-卖房

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ask5976962909 丨Lv 2

卖房是否需要邻居签字同意取决于具体情况。普通商品房买卖通常不需要邻居签字，交易双方达成协议并完成过户手续即可。但若房产存在共有部分或涉及相邻权纠纷，比如公共通道、共有墙体的使用问题，可能需要邻居配合确认。对于存在历史遗留问题的房产，比如产权不清晰或存在争议，相关部门可能要求邻居出具证明文件。农村宅基地房屋买卖较为特殊，部分地方规定需经集体经济组织成员或相邻权利人同意，这是为了保障集体利益和相邻权益。若房屋存在违章搭建或侵占他人空间的情况，需先解决违建问题才能正常交易。房产交易前建议查看产权证附记栏是否有特殊登记事项，并到不动产登记中心查询档案。若发现可能涉及邻居权益的情况，提前沟通协商更为稳妥，避免影响交易进度。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报