夫妻共同财产的认定主要依据购房时间、出资情况以及产权登记等因素综合判断。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，无论登记在一方还是双方名下，通常视为共同财产。若婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分也属于共同财产。 证明房产为共同财产的关键证据包括：购房合同、付款凭证（如银行转账记录、收据）、贷款还款记录、产权证书等。如果房产登记在双方名下，产权证是最直接的证明；若仅登记在一方名下，需提供共同出资或还贷的证据，比如婚后工资收入用于还贷的银行流水。此外，若有书面协议（如婚前或婚内财产约定），也可作为重要依据。 需要注意的是，如果一方婚前全款购房且登记在个人名下，房产一般视为个人财产。但若婚后添加配偶名字或协议约定为共有，则转化为共同财产。实际操作中，建议保留完整的财务往来记录，必要时可通过公证或律师协助完善证据链。- AI整理生成 -