离婚后房产过户要交哪些费用？-买房

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ask2157927997 丨Lv 2

离婚后房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按照房产价值的一定比例缴纳，如果是夫妻间房产分割通常可以免征，但具体要看当地政策。个人所得税方面，如果是离婚财产分割，一般不需要缴纳；若房产后续出售，则可能涉及个税计算。登记费是办理产权变更时缴纳的行政费用，金额通常较小，各地标准略有差异。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料。如果房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料清单，避免因资料不全耽误办理进度。房产过户过程中可能涉及其他杂费，如测绘费、工本费等，这些费用金额不高，但需提前做好预算。若双方对房产分割存在争议，建议通过协商或法律途径解决后再办理过户手续。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报