婚前财产怎么在结婚时过户给另一半？-买房

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ask3126155163 丨Lv 1

婚前房产过户给另一半需要谨慎处理。房产属于重要资产，过户意味着所有权的转移，必须按照相关规定办理手续。如果房产证上只有一方的名字，想变更为另一方单独所有或共同所有，可以通过买卖或赠与两种方式办理。采用买卖方式过户，需要签订买卖合同并缴纳相关税费，这种方式后续纠纷风险较小。赠与方式则需要办理公证手续，但要注意赠与后的房产若再出售，税费成本可能较高。无论哪种方式，都需要双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。需要提醒的是，婚前房产过户涉及财产关系的重大变化，建议双方充分沟通协商。如果房产存在贷款未还清的情况，过户前还需征得银行同意。实际操作中各地政策可能略有差异，具体流程可咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报