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共1个回答
  • ask41943525 丨Lv 1
    宅基地属于农村集体土地,其使用权具有身份属性。父亲去世后宅基地处理需区分不同情况。若宅基地上建有房屋,继承人可依法继承房屋所有权,根据地随房走原则,房屋存续期间可继续使用宅基地。房屋倒塌或拆除后,村集体有权收回宅基地。继承人需注意宅基地使用权不能单独继承。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可办理使用权变更登记。若非本集体成员或不符合条件,只能继承地上房屋,不能重建或扩建。处理流程上,继承人应先办理房屋继承手续,持相关证明到不动产登记机构办理产权转移登记。涉及多个继承人的,可通过协商确定由谁继续使用宅基地。协商不成可寻求调解或诉讼解决。宅基地使用权纠纷往往涉及家庭矛盾,建议继承人之间充分沟通,优先选择协商方式处理。确需法律途径解决的,注意收集权属证明、建房审批材料等证据。不同地区政策可能存在差异,具体操作需咨询当地主管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-18 北京市 举报
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