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共1个回答
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ask6354645301 丨Lv 1
夫妻共同贷款买房需要双方签字确认，这是银行审核贷款的基本要求。如果一方不愿意签字，另一方单独申请贷款可能会遇到障碍。银行在审批时会核查夫妻双方的征信、收入等情况，若缺少一方签字，通常无法通过审核。 若因特殊原因一方无法到场签字，可考虑办理委托公证，由未到场的一方委托另一方代为办理贷款及购房手续。需要提醒的是，委托事项必须明确具体，且公证程序需符合相关规定。 如果一方拒绝签字是因夫妻财产分配存在分歧，建议双方先协商解决。房产属于夫妻共同财产，贷款债务通常也需共同承担。若协商不成，可通过法律途径明确权利义务，但要注意诉讼成本和时间周期可能影响购房计划。 实际操作中，部分银行对已婚人士的贷款申请要求严格，即使房产证只登记一方名字，仍可能需配偶签署知情同意书。具体政策建议提前咨询贷款银行，避免因程序问题延误交易。- AI整理生成 - -
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