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共1个回答
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ask246335881 丨Lv 1
婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴，离婚时原则上应平均分割。具体处理需结合房产登记情况来看，若房产登记在夫妻双方名下，还贷部分自然按共同财产处理；若登记在一方名下，另一方需提供还贷出资证明，比如银行流水、转账记录等。对于房产增值部分，共同还贷对应的增值也应纳入分割范围。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、婚姻存续期长短、子女抚养等因素综合判定。建议双方协商处理，若协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决分割比例。需要注意的是，婚前首付部分仍属于购房方个人财产，但需扣除婚前还贷部分后再计算婚后共同还贷金额。- AI整理生成 - -
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