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  • 夫妻单方卖房算数吗？法律效力如何？

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    提问者：ask6719382477

    发布于2025-08-17 北京市

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共1个回答
  • ask691370611 丨Lv 2
    夫妻共同房产单方出售的法律效力需要分情况讨论。如果房产登记在夫妻双方名下，未经另一方同意擅自出售，原则上交易无效。但若买方善意购买且支付合理对价并完成过户，可能受到法律保护。对于登记在一方名下的房产，买方通常难以判断是否为夫妻共同财产，这种情况下交易可能被认定有效，但配偶方有权向出售方追偿损失。实际操作中，法院会综合考虑交易价格是否合理、买方是否知情等因素来判定。建议夫妻共同房产处置时双方到场签字，避免后续纠纷。若已发生单方出售情况，应及时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-18 北京市 举报

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