配偶偷偷卖房算数吗？法律怎么说-卖房

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ask2294101042 丨Lv 1

配偶偷偷卖房是否有效需要看具体情况。如果房产登记在夫妻双方名下，未经另一方同意擅自出售属于无权处分行为，买方很难取得完整产权。根据相关规定，夫妻共同财产需要双方共同签字才能办理过户手续。对于登记在一方名下的房产，情况较为复杂。如果买方是善意第三人，支付了合理对价并完成过户登记，通常可以取得房产所有权。但配偶方若能证明买方明知是夫妻共同财产仍进行交易，可以主张交易无效。实际操作中，法院会综合考虑交易价格是否合理、买方是否尽到审慎义务等因素。建议遇到此类情况及时采取法律措施，比如申请财产保全。夫妻之间最好对重大财产处置提前达成一致，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报