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共1个回答
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ask8722771714 丨Lv 2
遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试友好协商，明确告知对方支付房租的义务和逾期后果。如果协商无果，可以通过书面形式发送催款通知，留存沟通记录作为证据。根据相关规定，房东在租客拖欠租金超过约定期限后，有权解除租赁合同。实际操作中，建议通过居委会或街道调解组织介入协调，这类方式成本较低且能缓和矛盾。若仍无法解决，可向当地法院提起诉讼，要求租客支付欠款并搬离房屋。需要注意，房东不得擅自换锁或强行清退租客，这类行为可能涉及侵权。预防此类问题，建议签订正规租赁合同时明确违约责任条款，并收取适量押金作为保障。- AI整理生成 - -
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