二手房网签后还能退房吗？-买房

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da7777a 丨Lv 3

二手房网签后能否退房需要看具体情况。网签是房屋交易的重要环节，意味着买卖双方已达成初步协议并备案，但并非最终过户。如果买方单方面想退房，需承担违约责任，除非合同中有特殊约定或卖方存在重大违约行为。退房的关键在于双方协商和合同条款。若卖方隐瞒房屋重大瑕疵或产权问题，买方有权要求解除合同。反之，若买方无正当理由退房，卖方有权没收定金或要求赔偿。建议仔细审查合同中的解约条款，必要时可协商补充协议。实际操作中，解除网签需双方共同申请。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，但过程较为复杂。遇到此类问题应保留好交易凭证，提前评估违约成本，谨慎做出决定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报