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共3个回答
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ask3738626908 丨Lv 2
稍后给您打电话,注意接听北京来电 -
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ask3044451107 丨Lv 2
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ask9142477348 丨Lv 2
宅基地确权后出现超占情况需要妥善处理。超占部分原则上不能确权登记，但实际操作中需区分不同情形。如果超占是因历史原因形成且符合土地利用总体规划，可考虑通过补办手续方式处理，比如缴纳相应费用后予以确认。若超占部分属于基本农田或严重影响规划，则必须依法整改。处理这类问题时，建议先与当地自然资源部门沟通，了解具体政策尺度。部分地区对宅基地面积有明确标准，超出部分可能采取有偿使用方式。对于邻里纠纷导致的超占，可通过协商或调解解决，必要时可请求村委会或乡镇政府介入协调。确权登记后发现的超占问题，应及时主动说明情况。拖延处理可能导致行政处罚，甚至影响已确权部分的合法权益。实际操作中要注意保留相关证据材料，包括土地来源证明、相邻权属界线确认书等，这些材料对后续处理都有重要作用。 -
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