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共3个回答
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ask5395394851 丨Lv 2
了解问题,稍后跟您仔细沟通 -
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alibabalala 丨Lv 0
咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask5122979363 丨Lv 1
您提到的这种情况涉及征地补偿遗留问题，需要从几个关键点来分析。未办理土地证但实际使用多年，在拆迁时通常可依据历史使用事实主张权益。房屋已获补偿而剩余土地未补偿，需核实当初签订的补偿协议是否包含全部土地范围。若协议未明确约定剩余土地处置，可主张补充补偿。 土地附着物的补偿需结合实际情况判断。如果这些附着物属于合法建设且未包含在前期补偿中，您有权要求评估补偿。建议先整理土地历史使用证明、拆迁协议等材料，向当地自然资源部门或征地实施单位书面反映情况。 若协商无果，可考虑通过行政协调或法律途径解决。注意收集土地实际使用证据，比如缴费凭证、规划文件等，这对确权很重要。征地补偿纠纷有时效限制，建议尽快处理避免权益受损。 不同地区对历史用地补偿政策存在差异，必要时可咨询专业机构了解当地操作惯例。保持与相关部门的持续沟通是关键，书面往来材料务必留存备用。 -
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