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共2个回答
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ask7203430255 丨Lv 1
宅基地建房是否会被拆除,取决于多种因素。如果宅基地建房是经过合法审批,按照规定的面积、规划和要求进行建设的,通常不会被拆除。比如,依法取得了宅基地使用证,并且在建设过程中遵循了当地城乡规划部门的相关规定,办理了必要的建房手续,这样的房屋是受法律保护的。然而,如果存在以下情况,宅基地建房可能面临被拆风险。一是未经批准擅自建房,这属于违法行为,可能随时被责令拆除。二是建房超出了规定的宅基地面积标准,超占部分可能会被要求整改甚至拆除。三是在已经被规划为征收区域、公共设施建设用地区域等特定区域内违规建房,即便有宅基地手续,也可能因涉及整体规划而被拆除。四是所建房屋存在严重质量安全问题,影响公共安全,相关部门有权要求拆除以消除隐患。总之,只有严格按照法律法规和相关程序进行宅基地建房,才能最大程度避免房屋被拆的情况发生。 -
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ask7483522351 丨Lv 2
宅基地建房是否会被拆除需要结合具体情况分析。合法建造的房屋通常不会被强制拆除，但必须符合规划要求和用地性质。宅基地使用权归村集体所有，村民享有使用权，建房前需取得乡村建设规划许可证等审批手续。若房屋建造时未办理相关手续或超出批准面积，可能会被认定为违建。对于历史遗留问题，各地通常有分类处置政策，符合补办条件的可通过缴纳罚款、补办手续予以确权。近年来农村宅基地管理趋严，新建房屋务必提前了解当地政策，避免因占用耕地、超标准建设等问题导致拆除风险。建议建房前与村委会充分沟通，确保所有程序合法合规。 -
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