律师你好,假如我是深圳南山区的,请教我在道外区想知道我住在一楼,楼下阳台下的空间应该属于谁?-买房

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ask8687044936 丨Lv 1

阳台下面空间归属不清可能引发以下法律风险。1、经济损失风险:若某业主擅自使用阳台外空间,如搭建围栏、扩建花园等,一旦被认定为侵权行为,可能被要求恢复原状,甚至赔偿其他业主的损失。例如,某小区一楼业主在阳台外私自搭建木平台,后被其他业主起诉,法院判决其拆除并承担相关费用。2、共有权争议风险:若阳台外空间属于全体业主共有,但部分业主长期独占使用,可能引发共有权纠纷。例如,某小区阳台外空间被一楼业主长期用于经营,其他业主发现后提起诉讼,法院认定该使用行为侵犯了其他业主的共有权,判令停止使用并赔偿收益损失。这些风险提示我们,在处理阳台外空间归属问题时,应依法依规,避免擅自行动。如存在疑问,建议尽早咨询专业律师,以降低法律风险。

+1 2025-08-16 举报