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共1个回答
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ask1422839223 丨Lv 1
房屋买卖合同生效时间主要看合同签订和履行情况。双方签字盖章后合同即成立，但具体生效条件需结合合同约定和实际情况判断。若合同中没有特别约定附加条件，一般自双方签字或盖章时生效。如果约定了定金条款，支付定金通常被视为合同生效的标志之一。对于需要办理网签备案的二手房交易，合同备案并非生效要件，但会影响后续过户手续办理。涉及银行贷款的，银行审批通过后合同才具备完全履行条件。需要注意的是，即便合同生效，房屋物权变动仍需完成不动产登记才能发生效力。实际操作中建议明确约定合同生效条件，避免因理解差异产生纠纷。- AI整理生成 - -
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