房贷没还银行直接从开发商划款了，我该怎么还贷？-买房

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ask8151272143 丨Lv 1

这种情况通常发生在购房者办理的是阶段性担保贷款。在房产证办理完成前，开发商会为购房者提供阶段性连带责任担保。如果购房者出现逾期还款，银行有权从开发商保证金账户直接扣款。遇到这种情况不必慌张，开发商垫付后会将这笔款项转为购房者的代偿债务。购房者需要尽快联系开发商财务部门，核实具体垫付金额和还款账户信息，将欠款直接偿还给开发商。同时要确保后续房贷按时存入还款账户，避免再次逾期影响征信。建议保留好与开发商沟通记录和还款凭证，以便后续核对账目。若对垫付金额有异议，可要求开发商提供银行扣款凭证进行核实。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报