集体土地使用权能不能被法院强制执行？-政策法规

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ask5299533560 丨Lv 1

集体土地使用权能否被法院强制执行需结合土地性质和用途具体分析。若土地属于乡镇企业、公益设施等非经营性用途，通常不得直接强制执行，因其涉及集体成员共同利益。但若土地已依法转为经营性用途（如工业用地），且使用权人通过合法程序取得权利（如租赁、作价出资），法院在保障集体权益的前提下可裁定执行。需要注意的是，集体土地的承包经营权一般不得直接强制执行，但承包收益（如租金、分红）可纳入执行范围。若涉及宅基地使用权，因与农户居住权挂钩，法院通常仅处理地上房屋变现后的相应补偿部分。实际操作中需协调集体经济组织意见，并符合土地管理相关规定。对于抵押或担保的集体土地使用权，若抵押权依法设立，法院可拍卖变卖，但土地用途和受让主体需符合限制条件。执行过程中还需审查土地权属证明、审批手续等材料，避免损害农民集体合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报