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共1个回答
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ask9127684047 丨Lv 2
物业费纠纷是租赁关系中常见问题。房东与租客在签订租赁合同时，应当明确约定物业费由哪方承担。如果合同约定由租客支付，而租客拒不缴纳，房东可以先通过协商方式解决，向租客说明缴费义务和可能产生的滞纳金等后果。协商不成时，房东可以依据租赁合同条款，采取暂扣押金等方式抵扣欠费，但要注意留存催缴证据如书面通知、聊天记录等。若押金不足抵扣或租客拒不配合，房东有权向当地调解组织申请调解，或通过司法途径追讨欠款。需要提醒的是，物业公司通常会向产权人追缴费用，因此房东在租客欠费期间最好先行垫付，避免影响个人征信，事后再向租客追偿。- AI整理生成 - -
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