短租合同签了一年但房东说可以提前退租，这样合法吗？-租房

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ask1269530964 丨Lv 0

租赁合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。房东允许提前退租属于单方面变更合同条款，需要分情况看待。如果双方协商一致修改合同内容，并以书面形式确认变更条款，这种做法是合法有效的。口头承诺存在举证困难，建议要求房东出具书面同意书。从实际操作看，短期租赁虽然租期较短，但仍适用租赁相关法规。承租人提前退租通常需要承担违约责任，除非合同中有特殊约定。房东主动免除违约责任属于对其自身权利的处分，但要注意保留相关证据。租金押金问题也需明确约定，避免后期纠纷。租赁期间房屋使用状况要交接清楚，建议退租时双方共同验房并签署交接清单。若存在租金优惠等特殊情形，更要注重书面留痕。遇到争议时可向当地居委会或街道调解组织寻求帮助，必要时也可通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报