离婚时拆迁房还没分到手该怎么处理？-政策法规

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ask8289707073 丨Lv 1

离婚时若拆迁房尚未分配到位，处理起来需要结合拆迁协议和双方实际情况。拆迁房通常涉及被拆迁人的资格认定，如果房产属于夫妻共同财产，即便未实际分到手，双方也有权协商分割。拆迁协议中若明确了被安置人，且包含配偶一方，那么该房产权益应视为夫妻共同财产。协商分割时，可参考拆迁协议约定的面积、位置等条款，达成一致后通过书面协议明确各自权益。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据拆迁政策、出资情况、居住需求等因素判决。需要注意的是，若拆迁房涉及农村宅基地，还需考虑集体土地的相关规定，非本村集体成员可能无法直接获得产权。对于尚未建成的拆迁房，分割的是预期权益而非实物房产，处理时需谨慎约定交付后的产权归属或补偿方式。建议保留拆迁协议、缴费凭证等证据，以便后续主张权益。整个过程既要符合拆迁政策，也要兼顾公平合理。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报