房贷断供被银行起诉，我的房子会怎样处理？-买房

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ask1997802648 丨Lv 2

房贷断供被银行起诉后，银行通常会向法院申请对房产进行处置。法院受理后，若确认借款人确实长期无力偿还贷款，会启动司法拍卖程序。房产拍卖所得款项将优先用于偿还银行贷款本息、诉讼费用等，剩余部分才会返还给借款人。若拍卖款不足以覆盖债务，借款人仍需补足差额。在这个过程中，借款人有权参与拍卖过程，并享有对评估价、起拍价提出异议的权利。建议在收到法院通知后，主动与银行协商还款方案，或尝试自行出售房产以减少损失。若能在拍卖前与银行达成和解并清偿欠款，可中止拍卖程序。需要注意的是，房产被司法拍卖后，不仅会影响个人征信记录，未来5年内再次申请贷款时将受到严格限制。对于暂时性资金周转困难的借款人，可考虑向银行申请延期还款或调整还款计划，避免进入司法程序。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报