相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask2792869818 丨Lv 1
离婚时涉及房贷未还清的房产分割需要综合考虑多个因素。房产登记在谁名下很关键，如果是婚后共同购买，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷的情况，房产归属登记方，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。实际操作中，双方可协商由一方继续还贷并拥有房产所有权，同时给对方相应补偿。若协商不成，法院会根据还贷情况、子女抚养、双方经济条件等因素判决。需要注意的是，未还清贷款的房子不能直接过户，需先结清贷款或与银行协商变更贷款人。对于公积金或商业贷款，若主贷人不变更，另一方即使离婚仍需承担连带还款责任，建议及时办理贷款合同变更。房产分割时最好保留好购房合同、还款凭证等材料，便于计算补偿金额。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功