口头说好续租算数吗？租房没签书面合同有效吗？-租房

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shouhuo3 丨Lv 4

口头约定的续租协议在实际操作中存在较大法律风险。虽然相关规定认可口头合同的法律效力，但一旦发生纠纷，租客往往难以举证。建议租房双方通过书面形式明确续租期限、租金标准等核心条款，这是保障权益最稳妥的方式。没有签订书面合同的租赁关系并非完全无效，但会面临诸多不确定性。房东可能随时要求租客搬离，租客也难以主张押金退还等权利。特别是涉及租金支付凭证缺失时，双方权益都得不到有效保障。实际操作中，即便采用口头协议，也要注意留存租金转账记录、水电费缴纳凭证等证据。若租赁期限超过六个月，按规定应当采用书面形式，否则将被视为不定期租赁，任何一方都可随时解除合同。考虑到租赁市场的复杂性，书面合同始终是最佳选择。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报