产权房半地下室院子搭房子算违建吗？收到拆除通知怎么办？-买房

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ask1346884477 丨Lv 1

产权房半地下室院子搭建房屋是否属于违建，需要结合具体情况判断。根据相关规定，未经规划部门审批擅自搭建的构筑物通常会被认定为违法建筑，尤其是改变了建筑结构或用途的情况。半地下室院子若属于公共区域或规划用途明确为绿化等非建筑用地，搭建房屋很可能被认定为违建。若已收到拆除通知，建议先核实通知的合法性。可向当地规划部门查询该建筑的审批记录，确认是否确实存在违规行为。如果确实未获批准，应当配合整改，避免因拖延导致强制拆除或罚款。若对认定结果有异议，可在规定期限内提出书面申诉，并提供相关证据材料。在处理过程中，注意保留所有书面通知和沟通记录。部分情况下，可通过补办手续或缴纳罚款的方式合法化建筑，但这取决于当地政策和建筑的具体情况。建议尽快咨询专业人士，评估后续处理方案的可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报