家里人共有的房子会被法院强制执行吗？-买房

共1个回答

ask2815911642 丨Lv 2

共有房产是否会被法院强制执行需要看具体情况。如果被执行人是共有产权人之一，法院可以对其享有的产权份额进行执行。执行时通常会先对房产进行整体评估，然后通过拍卖或变卖方式处置，保留其他共有人的份额款项。若其他共有人不同意分割，可优先购买被执行人的产权份额。共有房产涉及家庭居住需求时，法院会考虑实际情况。如果该房产是被执行人及其扶养家属唯一居住房屋，根据相关规定可能给予一定宽限期。但若房产明显超出居住需要，比如面积过大或价值过高，法院仍可能执行。建议共有人遇到此类情况时，及时与法院沟通说明房产共有状况。必要时可以通过协商还款、提供担保等方式争取执行和解。房产共有人对执行有异议的，可依法提出执行异议之诉维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报