父母将房产过户给子女主要有三种常见方式，每种方式各有利弊需要结合实际考虑。买卖过户看似不合常理但操作简单，按照正常二手房交易流程办理即可，需缴纳契税、增值税等费用，适合子女名下无房且父母想快速完成手续的情况。赠与方式需先办理赠与公证，契税按评估价3%缴纳，未来子女若转卖该房产可能面临较高个人所得税，适合子女长期自住且无出售打算的家庭。继承方式只能在父母过世后办理，手续相对繁琐但费用较低，主要涉及公证费和少量税费，需注意所有法定继承人需到场确认。选择过户方式时要综合考虑税费成本、子女购房资格、未来处置计划等因素。若父母健在且希望立即转移产权，买卖或赠与更合适；若考虑税费最优且不急于办理，可等待未来通过继承方式处理。不同城市对房产过户有细节差异，建议提前咨询当地不动产登记中心了解最新政策，必要时可请专业机构协助测算不同方式的综合成本。无论采用哪种方式，家庭成员充分沟通达成一致很重要，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -