夫妻分居期间，一方单独还的房贷怎么算？-买房

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ask3938115435 丨Lv 1

在夫妻分居但未正式离婚期间，房产归属和房贷偿还问题需要特别注意。如果房产属于夫妻共同财产，即便只有一方偿还房贷，这笔钱通常仍视为夫妻共同偿还。分居期间单方偿还的房贷，在离婚财产分割时可能被认定为共同债务，偿还一方可以要求另一方补偿相应份额。实际操作中，关键要看购房时间和资金来源。如果是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。分居期间偿还的房贷，非登记方有权主张补偿。建议保留好还款凭证，银行流水等证据，这对后续可能发生的财产分割非常重要。若双方对房产处置有争议，可以协商签订分居协议，明确房贷偿还方式和房产归属。分居协议需要双方自愿达成，内容不违反相关规定即可产生法律效力。在无法协商一致的情况下，可以向调解组织申请调解或通过诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报