租房期间房东要卖房，我能获得哪些赔偿？-卖房

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ask237023139 丨Lv 1

在租赁期间房东出售房屋，租客的合法权益受法律保护。根据相关规定，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，也就是常说的"买卖不破租赁"。这意味着即使房东换了人，原租赁合同在约定期限内依然有效，新房主必须继续履行合同条款。关于赔偿问题，主要看合同约定。如果房东因卖房需要提前终止合同，租客可以主张违约金，金额通常为1-2个月租金，具体以合同约定为准。若合同未明确约定，双方可协商解决。房东在卖房时还应提前通知租客，给予合理准备时间。租客还享有优先购买权，在同等条件下可以优先购买该房产。如果房东未告知租客就出售房屋，租客有权主张赔偿。实际操作中要注意保留租金支付凭证、合同文本等证据，以便维权使用。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报