亲戚买房贷款批不下来确实让人头疼，但可以从几个方面着手解决。银行拒贷通常与收入证明不足、征信记录不良或首付比例过低有关，建议先向银行了解具体原因。如果是收入问题，可以考虑增加共同还款人，比如配偶或父母联名贷款；若征信有瑕疵，需要及时处理逾期记录并养一段时间征信再申请。首付比例不足时，适当提高首付比例或选择总价稍低的房源会更稳妥。当前楼市政策对首套房比较友好，不妨咨询其他商业银行，不同银行对贷款条件的把握尺度会有差异。部分开发商合作的银行可能有更灵活的审批政策。实在不行还可以考虑转为公积金贷款或组合贷，虽然流程稍长但利率更低。如果所有贷款渠道都走不通，可能需要与卖家协商解除合同，注意查看购房合同中关于贷款失败的条款约定，避免定金损失。市场上有少数开发商提供分期付款方案，但这种模式风险较高需谨慎选择。遇到这种情况保持冷静很关键，多与中介、银行沟通，总能找到合适的解决方案。- AI整理生成 -