租房合同没到期租客要退房怎么办？-买房

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ask6807516431 丨Lv 0

租房合同未到期租客要求退房属于违约行为，但实际操作中需兼顾契约精神与情理平衡。根据相关规定，租客单方解约需承担违约责任，具体处理方式需结合合同条款协商。若合同明确约定提前退租违约金（通常为1-2个月租金），租客应按约履行；若未明确约定，房东可要求租客赔偿实际损失，如空置期租金、重新招租中介费等。建议双方优先协商解决，房东可考虑适当减免部分费用换取租客配合房屋交接。租客应提前书面通知并做好房屋清洁，房东需及时验收房屋并退还押金（扣除合理费用后）。若协商不成，任何一方均可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。需注意保留沟通记录、房屋现状证据等材料，这对后续可能的纠纷处理至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报