配偶背着我偷偷卖房怎么办？-卖房

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ask8142461552 丨Lv 0

配偶未经同意擅自出售共有房产属于违法行为。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产如无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产。处置共同财产需经双方协商一致，单方处分行为可能被认定为无效。遇到这种情况应立即采取行动。建议尽快到不动产登记中心查询房屋登记状态，若发现房产已过户，可持结婚证等材料申请异议登记。同时注意收集交易过程中的相关证据，比如中介沟通记录、资金流向凭证等。如果买方明知房屋为夫妻共同财产仍进行交易，可能无法构成善意取得。对于已经完成的交易，权利人可在知道或应当知道权利受侵害之日起一年内向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效。但需注意，如果买方支付合理对价且已完成产权过户，法院可能为保护交易安全而认定交易有效。这种情况下，擅自处分方需对另一方进行赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报