离婚时夫妻共同申请的公积金贷款该怎么处理？-买房

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李洪钢丨Lv 3

离婚时夫妻共同申请的公积金贷款处理需要结合实际情况。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商确定由谁继续偿还贷款，并办理产权变更手续。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。需要注意的是，公积金贷款的主贷人通常需要具备公积金缴存资格，若原主贷人不再符合条件，需与公积金管理中心协商变更主贷人或转为商业贷款。产权变更后，新的产权人需与银行重新签订贷款合同。若双方均不愿继续承担贷款，可考虑出售房产偿还贷款，剩余部分按比例分割。在整个过程中，建议保留好离婚协议、判决书等相关文件，以便办理后续手续。实际操作中可能涉及评估、公证等环节，建议提前咨询当地公积金管理部门和贷款银行。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报