离婚净身出户后，还要帮前夫/妻还房贷吗？-买房

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ask7893337520 丨Lv 1

离婚后是否要承担房贷需要看房产归属和贷款合同的具体情况。若房产判归对方所有，且贷款合同上只有对方的名字，通常不需要继续还贷。但若贷款合同是双方共同签署的，即使离婚协议约定由对方承担，银行仍有权要求双方共同还款，因为银行与借款人的合同关系不受离婚影响。如果房产是婚后共同财产，即使一方"净身出户"，只要贷款合同上有其名字，银行追讨债务时仍需承担连带责任。建议通过法院判决或公证协议明确还款责任，并敦促对方及时办理贷款人变更手续。实际操作中，不少案例显示即使离婚协议约定由一方承担，未及时变更贷款人仍可能导致征信受影响。对于婚前个人房产婚后共同还贷的情况，非产权方离婚后无需继续还贷，但可以就婚后共同还贷部分及其增值主张补偿。这类问题往往涉及财产分割与债务关系的交叉，建议保存好还款凭证和离婚协议等材料以备维权。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报