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共1个回答
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ask1260369744 丨Lv 2
碰到二房东的情况需要谨慎处理。二房东是指从原房东处租得房屋后，再将房屋转租给第三方的人。首先要核实二房东是否有转租权，根据相关规定，转租必须取得原房东书面同意，否则转租行为可能无效。查看二房东与原房东的租赁合同是关键，合同中应明确允许转租条款。如果没有相关约定，二房东擅自转租可能构成违约，原房东有权解除合同。建议要求二房东出示原租赁合同及同意转租的证明文件。与二房东签订转租合同时，租期不得超过原租赁合同剩余期限。租金支付要保留凭证，最好通过银行转账并注明用途。若发现二房东存在违规行为，可向原房东反映情况，必要时可通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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