婚后共同还贷的房产属于夫妻共同财产范畴，离婚时法院会综合考虑多种因素进行分割。房产登记在谁名下并非唯一判定标准，关键要看购房资金来源和还贷贡献比例。若首付款由一方婚前支付，婚后共同偿还贷款，通常法院会判房产归登记方所有，但对共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。补偿金额计算会参考还贷总额、房产增值幅度等数据。对于完全由夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上应平均分割。实际操作中，法院可能根据子女抚养权归属、双方住房条件等情况适当调整比例。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属；若均不愿取得房产，则可拍卖后分割价款。需要注意，若存在转移、隐匿共同财产的行为，相关方可能面临少分或不分财产的后果。建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可申请法院调取银行流水等证据。房产分割涉及较多专业计算，双方协商不成时，可考虑寻求专业机构进行评估。- AI整理生成 -