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共2个回答
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ask4180820927 丨Lv 1
租赁条例本身并不直接推动房租上涨，但其对房东提出更高要求，如提供空气质量检测报告等，可能增加部分房东的成本。对于长租公寓企业而言，合规成本的增加可能会导致其提价，进而可能对普通租客的租房压力产生影响。然而，条例的实施也有助于规范租赁市场，提升租赁住房的质量与安全，对租客而言也是一种保障。因此，房租是否上涨及租客压力是否加大，还需综合考虑市场供需、政策执行力度等多方面因素。- AI整理生成 - -
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FLW500 丨Lv 5
新规实施后，租赁市场短期内可能面临成本传导压力。房东需承担空气质量检测、群租房整改等新增合规成本，部分小房东可能因利润压缩退出市场，导致房源供给阶段性减少。长租公寓企业虽具备规模优势，但检测、备案等规范化运营成本上升，可能通过调整租金分摊部分费用。 从长期看，市场供需关系仍是决定租金的关键因素。一线城市租赁需求稳定，若合规化减少低价群租房供给，中低端租金或被动上涨。但条例也通过备案制度、违约责任等条款强化租客权益，避免无序涨价。租客可优先选择已合规房源，签约时明确费用分担，必要时要求出示检测报告，以平衡成本与居住安全。- AI整理生成 - -
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