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开发商 管材管件 保修

共1个回答
  • ask6078383134 丨Lv 2
    在处理开发商对清洁水管线保修问题时,存在以下法律风险点需要特别注意:1. 诉讼时效风险:根据《民法典》第188条规定,普通民事权利的诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损之日起计算。例如,若业主在第四年才发现水管问题属于保修范围,但已超过保修期和诉讼时效,将难以维权。2. 证据链断裂风险:若业主未能保留住宅质量保证书、维修记录、沟通记录等关键证据,可能导致无法证明问题发生在保修期内,进而影响主张开发商承担保修责任。例如,业主在发现问题后仅通过口头方式报修,未留下书面或电子记录,可能无法作为有效证据使用。
    +1 2025-08-14 举报
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