没离婚能把房子单独归一方所有吗？-买房

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ask7471309830 丨Lv 1

房产归属问题需要结合具体情况来分析。婚姻存续期间，若双方协商一致，可以通过书面协议约定将共有房产变更为一方单独所有，这类协议需要双方签字确认。如果房产原本就是一方婚前个人财产，产权归属通常不会因婚姻关系而改变。实际操作中要注意，即便双方达成协议，仍需前往不动产登记中心办理产权变更登记手续，才能真正实现产权转移。若房产存在贷款未结清，还需征得抵押权人（通常是银行）同意才能办理过户。如果双方无法协商一致，一方想单方面将共有房产变更为个人所有，这种情况通常难以实现。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，除非能证明购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产。值得注意的是，涉及房产分割的协议最好经过公证，这样能增强法律效力。若将来产生纠纷，经过公证的协议更容易被采信。在处理这类问题时，建议双方充分沟通，理性协商，确保程序合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报