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共1个回答
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ask967273106 丨Lv 1
翻建房屋产权归属主要看建房用地性质和出资协议。如果是农村宅基地，原户主享有土地使用权，翻建后房屋产权通常仍归原户主所有，但出资方可与产权人签订书面协议约定补偿或使用权。城市房屋翻建涉及更多因素，若原房屋有产权证，翻建需先办理审批手续，建成后产权一般仍归原产权人，但出资方可要求产权人补偿或通过协议获得部分权益。需要注意的是，翻建房屋若未办理合法手续可能被认定为违建。建议翻建前与产权人明确约定权益分配，最好通过书面协议固定双方权利义务，必要时可到相关部门办理变更登记。对于共有产权房屋，翻建还需取得其他共有人同意。- AI整理生成 - -
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