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共1个回答
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ask3406785238 丨Lv 1
离婚后房产处置遇到对方不配合的情况确实棘手。如果房产还有贷款未结清，需要先明确房屋产权归属。根据相关规定，离婚时双方可以协商处理共同财产，协商不成可向法院起诉。若法院已判决房产归一方所有，可凭生效判决书单方面申请过户，但需先清偿剩余贷款或与银行协商变更借款人。实际操作中，很多银行要求必须结清贷款才能解除抵押。如果经济条件允许，建议先筹钱还贷；若资金紧张，可尝试与银行沟通转按揭，但成功率较低。对方拒不配合的情况下，最终可能需要申请法院强制执行，这个过程通常需要3-6个月时间。对于仍在还贷的房产，建议在离婚协议中明确约定还款责任和过户时限。如果对方故意拖延，可以收集其拒不履行的证据，向执行法院主张其承担延迟履行期间的贷款利息等损失。要注意保留好每月还款凭证，这对后续主张权益非常关键。- AI整理生成 - -
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