相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5709400915 丨Lv 2
房产过户和房贷转移是两个不同的法律程序。贷款房过户时，房产登记可以变更，但房贷不会自动转移到买方名下。原贷款合同是银行与借款人之间的协议，未经银行同意不能单方面变更借款人。实际操作中，这种情况需要办理转按揭手续，需要银行审核新借款人的还款能力并重新签订贷款合同。如果银行不同意转按揭，常见的处理方式有两种：要么由卖方先结清剩余贷款再过户，要么买方支付首付款帮卖方解押。要注意的是，在贷款未结清前，房产证通常抵押在银行，直接过户存在法律障碍。根据相关规定，这种涉及抵押权的房产交易需要抵押权人（银行）配合才能完成。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功