租房提前退租要赔两个月房租，这样合法吗？-租房

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ask1634918594 丨Lv 1

租房提前退租是否需要赔偿两个月房租，关键要看租赁合同的具体约定。根据相关规定，租赁双方可以在合同中自由约定违约责任条款。如果合同中明确写明了提前解约需支付两个月房租作为违约金，那么这一条款通常具有法律效力。不过需要注意，违约金金额应当与房东实际损失相匹配，如果明显过高，承租人可以请求适当减少。实际操作中，法院会综合考虑剩余租期、房屋空置期、重新招租成本等因素来判定违约金是否合理。建议租客遇到这种情况时，先与房东协商，争取达成双方都能接受的解决方案。若协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报