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共1个回答
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ask3983553957 丨Lv 1
二婚离婚时的财产分割需要区分婚前个人财产和婚后共同财产。婚前各自拥有的房产、存款等属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。婚后双方共同还贷的房产，还贷部分及增值部分通常视为共同财产。若房产登记在一方名下但婚后共同还贷，未登记方有权主张补偿。对于婚后共同购买的房产，一般按均等原则分割，但会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整。若存在财产协议且内容合法，优先按协议执行。涉及房产过户时需注意税费问题，离婚析产免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税。建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 - -
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