贷款人去世后，剩下的房贷该怎么处理？-买房

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ask3170862085 丨Lv 2

贷款人去世后，剩余房贷的处理需结合实际情况。若房产有共同还款人（如配偶或联名购房人），通常由共同还款人继续偿还贷款。若贷款人留有遗产，继承人需在继承遗产范围内承担债务，即继承人可选择继续还贷或由银行处置房产偿还贷款。如果继承人放弃继承，银行有权拍卖房产清偿债务。拍卖后若款项覆盖贷款本息，剩余部分归继承人；若不足，银行一般不得追索继承人其他财产（信用贷款除外）。若房产为贷款人唯一住房且继承人经济困难，部分地区可能酌情协商还款方案，但需与银行具体沟通。建议家属及时联系贷款银行，提供死亡证明等材料，协商后续处理方式。若涉及多继承人，需内部协商一致后再与银行对接，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报