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共1个回答
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胡蝶印 丨Lv 3
这种情况属于典型的"一房二卖"纠纷。您已支付大部分房款并实际占有房屋，但网签登记在他人名下，确实面临较大风险。建议立即采取以下措施：收集购房合同、付款凭证、装修单据等证据，证明您已履行主要购房义务。同时向当地住建部门查询网签备案的具体情况，了解另一买受人的购房信息。若发现开发商存在恶意违约行为，可向房管部门投诉并要求撤销违规网签。若协商无果，可通过司法途径主张继续履行合同，要求办理过户登记。根据相关规定，对于已实际交付使用的房屋，法院通常会优先保护实际占有人的权益。但要注意，若第三方买受人属于善意取得且已完成网签备案，案件处理会更为复杂，需结合具体证据判断。建议尽快咨询专业法律人士，避免错过维权时机。- AI整理生成 - -
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