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共同财产 涨价 房子

共1个回答
  • ask6069221099 丨Lv 2
    婚后房产增值部分是否属于共同财产需要区分不同情况。如果是婚前全款购买的房产，婚后自然增值部分通常视为个人财产；但若婚后共同还贷或对房屋进行装修维护等投入，增值部分可能被认定为共同财产。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及相应增值部分。实际操作中，补偿金额计算会考虑还贷比例、增值幅度等因素。房产登记时间、出资证明、还贷记录等都是重要证据，建议妥善保管相关材料。若涉及大额财产分割，双方可通过协商签订书面协议，必要时可寻求专业机构评估房屋价值。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-15 北京市 举报
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