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共2个回答
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ask4269231311 丨Lv 2
在大基建爆发和西藏经济快速增长的背景下，拉萨等核心城市的房价可能会受到一定提振，上涨空间短期内看似乐观。然而，房价上涨幅度需关注基础设施建设对人口流入、就业增长及居民收入提升的实际拉动效果。同时，需警惕因过度投资导致的房价透支风险，特别是当经济增长主要依赖固定资产投资时。若民间投资热情难以持续或超级工程项目后续乏力，房价可能面临回调压力。因此，在享受基建红利的同时，应合理规划城市发展，确保房地产市场健康稳定，避免泡沫风险。- AI整理生成 - -
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达芬奇0708 丨Lv 2
西藏经济在基建投资带动下呈现高速增长态势，这对当地房地产市场会产生显著影响。拉萨作为首府城市，基础设施改善和人口集聚效应将支撑房价基本面，特别是教育、医疗等公共资源集中区域可能出现温和上涨。但需注意高原特殊环境下，城市开发存在天然瓶颈，人口承载力有限，过度依赖投资拉动的经济模式可能使房价上涨缺乏持续性支撑。当前部分商业地产已出现供过于求苗头，住宅市场若脱离实际居住需求盲目跟涨，可能形成局部泡沫。建议投资者关注产业实际落地情况，警惕部分概念性片区因规划透支带来的价格虚高风险。生态红线约束下，西藏房地产发展必须与环境保护相协调，粗放式开发模式难以持续。- AI整理生成 - -
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