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共7个回答
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ask9419218159 丨Lv 1
你好,你的这个问题我擅长解答,可以向我下单咨询。 -
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ask542596301 丨Lv 1
稍后给您打电话,注意接听北京来电 -
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XianTiang 丨Lv 4
你好,关于你的问题需要详细沟通 -
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ask7666916829 丨Lv 1
看到了你的留言咨询,关于宅基地相关法律问题,具体细节可进一步沟通,在充分查明事实和证据的基础上帮你依法处理维权。咨询免费。 -
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ask2482349545 丨Lv 1
宅基地问题出来新规定,房产继承等规定,具体案情联系处理 -
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ask8967022140 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask6462262110 丨Lv 0
宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，具有鲜明的福利性质。宅基地使用权人只有使用权，所有权仍归集体所有。根据相关规定，宅基地不能自由买卖，只能在集体经济组织内部流转。城镇居民购买农村宅基地房屋存在法律风险，这类交易通常不受法律保护。宅基地使用权可以依法继承，但继承的只是地上建筑物的所有权，宅基地使用权需按规定办理变更登记。若宅基地上房屋倒塌或长期闲置，集体经济组织有权收回土地。近年来部分地区试点宅基地"三权分置"改革，探索使用权流转机制，但具体政策需咨询当地主管部门。申请宅基地需符合"一户一宅"原则，面积不得超过省级标准。遇到征地拆迁时，宅基地补偿包括土地补偿和地上物补偿两部分，具体标准由地方政府制定。建议涉及宅基地权属纠纷或继承问题时，提前准备好集体土地使用证、建房审批等证明材料。 -
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