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共1个回答
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ask684074294 丨Lv 2
婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售所得价款仍归原产权人所有。若用这笔钱购买新房，关键要看购房款来源和产权登记方式。如果购房时仅使用婚前房产出售所得款项，且新房登记在个人名下，通常仍视为个人财产。但若婚后有共同还贷或使用夫妻共同资金装修等情况，这部分增值或投入可能被认定为共同财产。实际操作中，建议保留完整的资金流水凭证，明确购房款来源。若夫妻双方希望明确产权归属，可通过书面协议约定。房产登记时选择"单独所有"或"共同共有"也会直接影响财产性质认定。涉及大额财产处置时，充分沟通和保留证据非常重要。- AI整理生成 - -
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